软件开发资讯 11月1日起，北京公积金将执行“认房不认商贷”
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北京住房公积金处置中心10月31日发布对于优化住房公积金个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的见告，为搭救住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制平正性、配合性、普惠性，经北京住房公积金处置委员会第二十九次整体会议批准，现就优化住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套数认定圭臬见告如下：
一、首套住房认定圭臬
借款恳求东谈主（含共同恳求东谈主，下同）在北京市无住房且天下限制内无公积金贷款（含住房公积金战略性贴息贷款，下同）纪录的，执行首套住房公积金贷款战略。
二、二套住房认定圭臬
小程序开发借款恳求东谈主在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但天下限制内有1笔公积金贷款纪录的；或在北京市有1套住房且天下限制内有1笔公积金贷款纪录的，执行二套住房公积金贷款战略。
三、不予公积金贷款情形
借款恳求东谈主在北京市有2套及以上住房的或天下限制内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
四、适用限制
本见告自2023年11月1日起践诺。以往规矩与本见告不一致的，以本见告为准。
《对于优化住房公积金个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的见告》的战略解读
一、本次公积金贷款战略转念的布景是什么？
为更好爽快住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制的平正性、配合性、普惠性，经北京住房公积金处置委员会第二十九次整体会议批准，北京住房公积金处置中心转念了公积金贷款战略。
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二、本次公积金贷款战略转念的主要实践是什么？
这次战略，在爽快住户刚性住房需求下，搭救改善性住房需求，保抓住房公积金的战略性和配合性，从认腹地房、认天下公积金贷款（含住房公积金战略性贴息贷款，下同）纪录开端，优化住房套数认定圭臬。
三、这次公积金贷款战略转念，住房套数的认定圭臬是什么？
公积金贷款在住房套数认定上不再斟酌营业贷款情况。如借款恳求东谈主（含共同恳求东谈主，下同）在北京市无房且在天下限制内无公积金贷款纪录的，执行首套住房公积金贷款战略；如借款恳求东谈主在北京市有1套住房的，或在北京市无住房但天下限制内有1笔公积金贷款纪录的，或在北京市有1套住房且天下限制内有1笔公积金贷款纪录，住房纪录与公积金贷款纪录不论是否为统一套的，执行二套住房公积金贷款战略；如借款恳求东谈主在北京市有2套及以上住房，或已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
住房套数认定圭臬见下表：
需要教唆您，按照现行战略，一是借款恳求东谈主在恳求公积金贷款时，天下限制内弗成有未还清的公积金贷款；二是对于仳离一年内的借款恳求东谈主按原战略执行辞别化住房信贷战略，即仳离未满一年恳求公积金贷款的，按二套住房贷款战略执行。
四、这次公积金贷款战略转念的执行日历从何时初始？
本次战略转念自2023年11月1日践诺。自2023年11月1日（含）后受理的公积金贷款恳求软件开发资讯，按转念后战略执行。