近日，广州的刘先生称在越秀区的一处租房到期后，遭房主胁迫、诈骗及运用合同陷坑等神气扣押租房押金5400元。10月21日软件开发公司，经当地街谈办连络停理软件开发公司，最终房主退还了不对理扣除的押金。
退租时被房主扣下5400元押金
据刘先生先容，2021年7月15日，他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80普通米的屋子，每月房钱3500元，并交纳了7000元的押金。“领先是签了一年的合同，其后期满后又续了2年，租期即是到本年8月。”
租房到期后，刘先生决定退租，然则在清理押金的时刻，却被房主扣下押金5400元。
刘先生称，租房技艺，楼上的屋子频频处于无东谈主居住的气象。但该房屋的业主追念住过几天后，“沦落水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没作念好。
“那时我灵通卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水王人渗进去了，这也导致我租的屋子卫生间灯管走电。”刘先生说，过后他打电话给房主条款维修，房主研讨工东谈主更换了5根灯管。“如今退房，房主却以该维修费为由，扣除5000元押金。”
“这个很不对理，这是房主和楼上业主的纠纷，根柢不是我的连累，而况莫得任何收条和发票，房主一定要扣5000元。”刘先生称，房主还以煤气灶、书桌滚轮受到不同经由损坏为由，另外扣除了400元的折旧费。
由于不悦房主的扣费活动，刘先生屡次和对方表面，却遭到了对方威胁。
刘先生提供的两边相同灌音认知，房主屡次称会打电话给刘先生地点的单元，称他是科罚干部、党员，要是不收受扣除5400元押金，会向他单元的党委布告反馈。
两边相同未果后，刘先生曾向越秀区出租屋科罚服务中心投诉。9月20日，软件开发公司刘先生接到出租屋科罚服务中心的回复，称经核实，涉事房主主张租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费（屋主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份房钱后，剩余1600元，已全额退还给租客，并吞不得胜。
对此，刘先生称，我方是每月15日交纳房钱，7月12日我方就交纳了下个月的房钱，刚好租住到8月15日，并莫得产生8月份的房钱。而况水、电、煤气费在退租前曾经经一起支付。
针对上述情况，10月15日，记者研讨了房主黄某，对方示意，退租后照实扣除了5400元的押金，但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“那时卫生间灯坏了他叫我去维修，然后我给两个师父付了5000元，这个是我那时垫付的。”黄某称，该用度两边曾经协商一致，各自承担一半，刘先生只需要承担2500元，其余扣除的押金包含了水电费等。
维修费5000元是否有研讨的票据？黄某称，维修工东谈主是在外面放荡找的，并莫得研讨的收条，付费亦然微信转账的，“咱们的合同商定维修费是由田户承担的。”
对于刘先生称退租前已付清了水电费，黄某未正面回话。
最新阐述
首号球：上期奖号为2，开出小 号、偶号，该位前10次开出小 号、偶号的现象时其奖号分别为：426、205、211、430、425、006、479、031、070、400，其中首号球012路比为3:5:2。
经并吞房主退还不对理用度
10月21日，经当地街谈办连络停理，最终房主退还了不对理扣除的押金。“登峰街谈奇迹处抽象事务中心、登峰街谈东谈主民并吞委员会责任主谈主员就咱们争议的金额一项一项进行整理，功令所也诠释了一些事项。”刘先生称，房主因凭证不充分，并吞后反璧了灯管电线维修费等不对理用度4250元，两边签署了并吞条约。