| 发布日期：2024-11-04 09:00 点击次数：144 |
本机对于2023年12月13日收到你单元提交的政府信息公开肯求，肯求本色为“把柄国度税务总局《对于房地产拓荒企业地皮升值税计帐搞定相关问题的见知》(国税发〔2006〕187号）第四条第(三)款第1项规则，建立老本等用度纳入(房价)升值税扣除的，产权唐突使用权有可能归整体业主总计。
整体业主作念为是非关系东谈主，有权查询相关情况。业委会作念为整体业主的法定代表组织，有权代表整体业主肯求查询。
现请求国度税务总局安徽省税务局肥西分局照章查明：合肥康宏房地产拓荒有限公司肥西碧湖花坛分公司、合肥信然房地产拓荒有限公司肥西碧湖花坛分公司、合肥开拓房地产拓荒有限公司肥西碧湖花坛分公司拓荒的位于经济时间拓荒区习友路7221号御景前城小区技俩，在地皮升值税计帐中，是否将东谈主防方法工程建立老本列入房地产拓荒老本”。
经审查，现回复如下：
把柄《中华东谈主民共和国政府信息公开条例》第三十六条第(二)项规则，现将该政府信息给以提供：合肥康宏房地产拓荒有限公司肥西碧湖花坛分公司、合肥信然房地产拓荒有限公司肥西碧湖花坛分公司、合肥开拓房地产拓荒有限公司肥西碧湖花坛分公司拓荒的位于经济时间拓荒区习友路7221号御景前城小区技俩，在地皮升值税计帐中，已将东谈主防方法工程建立老本列入房地产拓荒老本。
如对本回复叛逆，可在收到本回回信之日起60日内向国度税务总局合肥市税务局肯求行政复议，唐突在6个月内向肥西县东谈主民法院拿起行政诉讼。
国度税务总局肥西县税务局2024年1月8日图片
图片
肯求信息公开模板一
函
上期龙头开出0字头号码05，近10期龙头开出0字头号码10次，本期龙头优先考虑0字头号码，推荐04。
国度税务总局**市税务局：
你好！来函东谈主*****花坛小区业主委员会。把柄国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产拓荒企业地皮升值税计帐搞定相关问题的见知》（以下简称“国税发〔2006〕187号《见知》”）中“四、地皮升值税的扣除技俩”“（三）房地产拓荒企业拓荒建造的与计帐技俩配套的居委会和派出所用房、会所、泊车场（库）、物业搞定口头、变电站、热力站、水厂、文学场馆、学校、幼儿园、托儿所、病院、邮电通信等巨匠方法，按以下原则处理：1.建成后产权属于整体业主总计的，其老本、用度不错扣除；2.建成后无偿交代给政府、公用处事单元用于非渔利性社会巨匠处事的，其老本、用度不错扣除；3.建成后有偿转让的，应诡计收入，并准予扣除老本、用度。”把柄******城市建立档案馆于20***年**月**日提供，图纸上包括盖印“**市缱绻局业务专用章（1）”和手写“《建立工程缱绻许可证》附件 许可证号：20**建筑字（**）第****号 20**年**月**日”的《总平面图》中“经济时间目标”表披露：“办公：579.9㎡”、“消防截至中心：67.8㎡”、“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”、“隐迹架空层面积：4407.76㎡”、“东谈主防线下室建筑面积：7134.5㎡”、“泊车数62辆（地上）”、“泊车数844辆（地下）”。这次来函议论如下：1. *****花坛技俩是否完成地皮升值税计帐？2. 若已完成地皮升值税计帐：（1）“办公：579.9㎡”是否进行了房地产拓荒老本扣除？淌若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（2）“消防截至中心：67.8㎡”是否进行了房地产拓荒老本扣除？淌若进行了扣除，软件开发价格是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（3）“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”是否进行了房地产拓荒老本扣除？淌若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（4）“隐迹架空层面积：4407.76㎡”是否进行了房地产拓荒老本扣除？淌若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（5）“东谈主防线下室建筑面积：7134.5㎡”是否进行了房地产拓荒老本扣除？淌若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（6）“泊车数62辆（地上）”是否进行了房地产拓荒老本扣除？淌若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（7）“泊车数844辆（地下）”是否进行了房地产拓荒老本扣除？淌若进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见知》中“四、地皮升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？以上问题，望你局书面回复为谢。此致国度税务总局**市税务局肯求东谈主：
2024年1月9日
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小程序开发肯求函专业软件开发要多少钱
国度税务总局**市税务局：来函东谈主是XX小区业主委员会（唐突是业主），因为《小区（单项）巨匠方法配套情况登记》备案表披露（唐突是小区《建立用地缱绻许可证》20**建筑字***号和缱绻《总平面图》披露），小区有巨匠配套方法如下：消防截至室60㎡、配电房40㎡、社区用房200㎡、物业用房300㎡、归并室100㎡、医疗室100㎡、幼儿园2000㎡、学校10000㎡、隐迹架空层2000㎡、东谈主防线下室20000㎡、地下车库20000㎡。把柄国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产拓荒企业地皮升值税计帐搞定相关问题的见知》第四条第（三）项规则、和国税发（2009）31号《房地产拓荒筹画业务企业所得税处理主意》第二十七条第（五）项规则；以上技俩的拓荒老本作念为巨匠配套方法费扣除以后，整体业主即是这些技俩的权益东谈主，作念为紧要是非关系东谈主肯求查询以下信息：1、*****小区技俩是否照旧收场成地皮升值税计帐？2、以上技俩的建立老本，是否照旧作念为巨匠配套方法费扣除？3、淌若进行了扣除，肯求复制《地皮升值税计帐请教表及附表》；《房地产拓荒技俩计帐情况阐扬》《房地产拓荒技俩实现决算报表》；《地皮升值税计帐税款鉴证解说》等相关计帐贵寓。敬请书面回复为谢。 本站仅提供存储作事，总计本色均由用户发布，如发现存害或侵权本色，请点击举报。